Če si že kdaj iskal najem v Ljubljani, potem veš, da to ni ravno sprehod po parku. Cene rastejo, povpraševanja je veliko, in ko končno najdeš nekaj všečnega, je pogosto že oddano. Včasih se počutiš, kot da igrajo vsi neko nepremičninsko loterijo – in ti nimaš srečke.
Sam sem selitev v Ljubljano doživel trikrat. Prvič sem živel v premajhnem stanovanju s preveč sostanovalci, drugič sem plačeval preveč za premalo, tretjič pa mi je končno uspelo – z nekaj sreče in pravo pomočjo.
Kaj iskati, ko iščeš stanovanje za najem?
- Dobra lokacija (bližina službe, faksa, LPP postaj)
- Razmerje med ceno in kvadraturo
- Urejeni odnosi z najemodajalcem – to se pogosto pokaže že na ogledu
- Stanje stanovanja (pazi na staro inštrukcijo, vlago, okna, ogrevanje)
In kje iskati?
Seveda obstajajo oglasi po spletu, ampak najboljše priložnosti velikokrat ne pridejo do splošne javnosti. Nepremičninske agencije imajo pogosto stanovanja, ki sploh niso objavljena na portalih – ali pa jih oddajo še preden jih sploh uspejo objaviti. Če iščeš stanovanja Ljubljana najem, se splača spremljati tudi preverjene agencije z izkušnjami in realnimi ponudbami.
Majhen trik, ki mi je pomagal
Preden sem začel aktivno iskati, sem si napisal kratek seznam prioritet. Kaj mi je res pomembno? Lokacija? Balkon? Zasebnost? Tako sem lažje izločil “v redu” stanovanja in se osredotočil na tista, kjer sem se lahko res počutil doma.
In ja, pripravljen moraš biti hitro reagirati. Dobra stanovanja gredo hitro, zato imej pripravljena vsa vprašanja in morebitne dokumente. Prvi dober vtis šteje tudi pri najemu.
Zaključek
Najti dobro stanovanje v Ljubljani ni nemogoče – samo malce potrpežljivosti, dobre volje in pravih informacij potrebuješ. In če lahko pri tem kdo pomaga, še toliko bolje. 😉
